VENTA APARTAMENTO Urban Port III – Buceo U$S 149.800 UNIDAD 105 Urban Port III – Buceo General Rivera y Pedro Bustamante A bordo de un nuevo mundo Descubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero. Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping. Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo. Servicios y Seguridad Recepción y vigilancia remota las 24 hs Circuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunes Cerco perimetral de seguridad Sistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizada Accesos automatizados con control remoto y tags Comodidad y Accesibilidad Cocheras individuales y dobles en planta baja Espacios para bicicletas y motos Portones automáticos con ingreso seguro Dos ascensores de última generación Espacios y Amenities Laundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificio Rooftop social y áreas comunes diseñadas para compartir Especificaciones Constructivas Fundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armado Muros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armado Tabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel Frame Impermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Terminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadas Paramentos interiores: Yeso y pintura látex lavable Cielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y baños Pisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanato Equipamiento Aberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitorios Aberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: Aluminio anodizado y cristal laminado Cocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminado Mesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidable Loza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importada Grifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inox Electrodomésticos incluidos: Horno eléctrico empotrado Anafe de inducción Campana extractora de acero inoxidable Termotanques eléctricos Luminarias LED en todos los ambientes Extractores electromecánicos en baños Instalaciones Generales Instalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red pública Instalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cable Telefonía interna/externa Datos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunes Preinstalación de equipos de aire acondicionado multisplit Automatización de cortinas Por qué elegir Urban Port III Ubicación privilegiada cerca del mar y Montevideo Shopping Proyecto de vanguardia diseñado por Gómez Platero Materiales de primera calidad y amenities completos Una oportunidad para vivir o invertir en Buceo Consultá hoy mismo disponibilidad y precios CONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERAS Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027 Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5%