82.5
Características de la propiedad
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie: 91.9 m²
Superficie Construida: 82m²
Superficie Balcones: 7m²
Dormitorios en Suite: 1
Cochera: 1
Parrillero
Muebles
Orientación: Este
Disposición: 
Propiedad Horizontal
Piso: 1
Cocina Integrada
Aptos por piso: 6
Pisos Edificio: 3
Año de Construcción: 2025
Ascensor
Lavadero
Jardín
Acepta Mascotas
Malvin Village Legrand - Apto 2 dormitorios, 2 baños con terraza y parrillero U103
Venta de Apartamento a Estrenar
Ubicación: Legrand 5026 – Malvín
Entrega: Octubre 2025
Tipología: Apartamento de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individual
Unidad: 103
Área: 75.20 m2 interiores + 7.50 m2 de balcón
Disposición: Lateral
Orientación: Este
Precio de venta: U$S 269.000
Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad)
Gastos de ocupación: 5%
Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir.
SERVICIOS
Recepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).
Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.
Telefonía interna y externa centralizada.
Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.
Portones automáticos con control remoto.
Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.
Cobertura de WiFi en espacios comunes.
Previsión para TV Cable y datos en las unidades.
Sistema de portero eléctrico.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fundaciones y estructura en hormigón armado.
Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.
Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).
Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.
Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.
Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.
Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).
Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato.
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Cortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.
Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.
Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.
Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.
Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.
Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas.
MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo.
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Inmobiliaria Home Brokersuy
Contactos: 099.594.230 / 098.312.665
Website: www.homebrokers-uy.com
Instagram: @homebrokersuy
*Comisión Inmobiliaria
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