Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipología: Apartamento de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 102 Área: 40 m2 interiores + 31 m2 de balcón Disposición: Frente Precio de venta: U$S 174.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiada Corazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción Amenidades Rooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y servicios Recepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis) Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidades Cortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)? Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.