Proyecto: CA 984 Entrega estimada: Agosto 2026 Barrio Sur , Una excelente oportunidad de inversión con vistas al Río de la Plata. Ubicación privilegiada: Canelones 984 esq. Julio Herrera y Obes. Zona estratégica con excelente conectividad, próxima a la Rambla Sur y 18 de Julio, rodeada de todos los servicios. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida: Exoneración del ITP Exoneración de IRPF / IRAE por alquileres durante 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Estado de obra: 65 % de avance 50 % de las unidades ya vendidas El edificio: Moderno desarrollo de 10 niveles con apartamentos aptos para vivienda o uso profesional. Diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y terminaciones de alto nivel. Construcción 100 % tradicional. Unidades disponibles Monoambientes 1 dormitorio 2 dormitorios 3 dormitorios Todas las unidades cuentan con terraza propia. Unidades al frente (orientación Norte) y contrafrente con vistas impactantes al Río de la Plata. 20 cocheras (cubiertas y descubiertas) + 3 espacios para motos. Amenities en el piso 10: Cowork con 2 salas multiuso, perfectas para reuniones sociales o de trabajo SUM con parrillero y terraza mirador con vistas panorámicas Equipamiento y terminaciones: Horno empotrado, anafe, campana, termotanque y aire acondicionado en todos los ambientes Mobiliario completo en cocina: bajo mesada y alacenas Grifería FV (línea California) y sanitarios Ferrum (modelo Bari o similar) Revestimientos cerámicos en baños hasta 1.80 m Pisos de porcelanato de primera calidad en todas las unidades y áreas comunes Aberturas de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético) Cielorrasos de yeso, marcos de madera maciza y detalles modernos Precios desde: Monoambientes: USD 97.353 1 dormitorio: USD 137.605 2 dormitorios: USD 158.340 3 dormitorios: USD 213.584 + Gastos Gastos asociados: 4.5 % Gastos de ocupación 3 % + IVA de honorarios inmobiliarios Forma de pago: 40 % contado 50 % según avance de obra 10 % contra entrega de la unidad ¿Buscás vivir o invertir en una zona de alta demanda y revalorización? Contactanos y descubrí esta excelente oportunidad. StarHaus Negocios Inmobiliarios Comercialización Exclusiva