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Características de la propiedad
Superficie: 306 m²
Superficie Construida: 353m²
Orientación: Norte
Son dos padrones juntos con construcciones, en zona estratégica, ubicados en el límite del Barrio Palermo y Barrio Sur, en la ciudad de Montevideo. A 7 cuadras de la Rambla de Montevideo, a 4 de Avenida 18 de julio y a 3 de la Intendencia de Montevideo. Cuenta con excelentes conexiones gracias al transporte público y se ubica a pocas cuadras de centros universitarios, lo que amplía el atractivo para estudiantes y jóvenes profesionales. También se encuentra próximo al Barrio Centro y Ciudad Vieja, dos de las zonas más activas de Montevideo. Los padrones se venden juntos y conforman una gran esquina, con gran visual. Una excelente oportunidad para desarrolladores o empresas constructoras que buscan rentabilidad y beneficios fiscales.
Régimen de suelo: Común
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 100%
Superficie del terreno: 306m2 (sumados los dos padrones)
Superficie actual construida: 353m2 (sumados los dos padrones)
Altura máx permitida: 16,5M
Admite Gálibo
Retiro Frontal: 0m
Retiro Lateral: N/C
Retiro Posterior: N/C
Beneficios impositivos para desarrolladores al estar Incluido en Zona C01, apta para vivienda promovida. Promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente (reciclaje, ampliación y refacción). Ley 18.795.
Bien cautelado: Dto. 37908, res. 4613/21 de 29/11/2021. Centro
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