Excelente oportunidad para adquirir una cómoda y sólida casa padrón único en un inmejorable punto de Shangrilá, lado Sur. Ubicada en una de las zonas más buscadas para vivir, esta propiedad se encuentra a tan solo dos cuadras del Costa Urbana Shopping y de la Avenida Giannattasio, así como a pocas cuadras de la playa. La casa, construida con materiales de calidad que ya no se utilizan, ofrece un gran potencial para quienes deseen seguir construyendo o mejorarla. Con un metraje total construido de 127 m² y un área total de terreno de 407 m², este es el espacio ideal para crear el hogar de tus sueños en un entorno natural en crecimiento tanto comercial como residencial. La propiedad se destaca por su amplio jardín al frente, con muros y cerramientos perimetrales en hierro que brindan privacidad. Cuenta con un portón peatonal y dos portones vehiculares, facilitando el acceso a un garage y una cochera donde pueden entrar hasta tres vehículos. El interior de la casa incluye un acogedor living con estufa a leña y grandes ventanales, dos cómodos dormitorios con placards empotrados y la opción de un tercer dormitorio. El baño ha sido renovado, y el espacioso living comedor, iluminado y aireado, tiene acceso al patio trasero y a la cocina definida, que incluye muebles aéreos y bajo mesada. El amplio patio al fondo ofrece excelentes posibilidades, como la construcción de una barbacoa con deck o la instalación de una piscina. Además, el patio está cerrado por muros altos, garantizando seguridad y privacidad. No dejes pasar esta imperdible oportunidad de adquirir una casa sólida, segura e iluminada en una de las mejores ubicaciones. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultar. ¡Gran oportunidad de inversión!