Oportunidad única para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en la mejor ubicación de Rosario. Se vende casa con galpón en padrón único de 342 m², ubicado en una esquina estratégica con doble fachada, ideal para maximizar la visibilidad y el potencial constructivo. El inmueble, para reciclar en su totalidad, representa un lienzo en blanco para inversores y desarrolladores. Su privilegiada ubicación céntrica garantiza un flujo constante de público y un alto potencial de revalorización. Potencial del Inmueble: Desarrollo Comercial: Perfecto para la construcción de locales comerciales, oficinas o un centro de servicios. Proyecto Residencial: Ideal para la creación de un complejo de apartamentos o dúplex modernos. Uso Mixto: Combine locales comerciales en planta baja con viviendas en planta alta para diversificar la inversión. Características Clave: Padrón Único: 342 m² de superficie total. Ubicación Premium: Esquina céntrica, a pasos de todos los servicios. Visibilidad Inmejorable: Doble frente que potencia cualquier emprendimiento. Potencial Total: Para reciclar y adaptar a su proyecto. Inversión Inteligente: Las propiedades en esquina en esta zona son escasas y muy cotizadas. No deje pasar esta oportunidad de adquirir uno de los mejores puntos de la ciudad. Contacte para más información y para coordinar una visita. Sincronizada desde Casasweb.com ref: 239235