Venta Excelente oportunidad de inversión en apartamento tipo Studio a estrenar con los Beneficios Fiscales de Ley de Vivienda Promovida. Entrega Inmediata! UNIDAD Apartamento tipo Studio amplio con posibilidad de dividir en 2 ambientes. Vista al frente orientación oeste piso 5. Cuenta con terraza. Living comedor con cocina integrada. Su metraje es de 39 m2 propios + 3 m2 de Terraza. PROYECTO Y UBICACION El edificio MAO de vivienda se encuentra en el barrio Cordón (Daniel Munoz y Defensa) en una zona ya consolidada del centro de Montevideo. El vecindario posee muchísimos lugares de interés siendo una zona cultural por excelencia, en la que destacan la sede de la Universidad de la República, la Escuela Universitaria de Música, las Facultades de Derecho, Psicología, Humanidades y Ciencias de la Educación, La Biblioteca Nacional, teatros como El Galpón o el Stella D’Italia. Otras edificaciones destacadas son la sede del Banco Hipotecario del Uruguay, la Iglesia del Cordón y el Instituto Alfredo Vásquez Acevedo. También es conocido por la Feria de Tristán Navaja, el Club Atlético Cordón y la sede del Club Atlético Peñarol, importantes puntos de reunión de la gente del barrio. A fines de 2009, se inauguró el Parque Líber Seregni. “ En resumen esa reconocida y valorada ubicación se caracteriza por estar en la zona de Universidades a minutos de los centros comerciales tales como la Terminal y Shopping Tres Cruces y de servicios del lugar, como también por tener acceso a las salidas rápidas para trasladarse a cualquier punto de la ciudad. BENFICIOS FISCALES - Exoneración ITP en la primer compra venta. - Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta. - No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años. GASTOS ASOCIADOS 4 % Gastos de Ocupación. 3% + IVA Comisión Inmobiliaria.