BARRIO CIUDAD VIEJA CALLE CERRITO, ESQUINA JUAN CARLOS GÓMEZ OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Excelente ubicación. A pasos de Plaza Matriz. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo. Cerrito 597/502 Monoambiente en excelente estado. Entrega Inmediata Ubicado al frente en quinto piso por ascensor. Buena iluminación y ventilación Precio: US$ 51.500 Alquilado: $ 11.550 Garantía Anda Contrato vigente hasta octubre de 2025 Ambiente con aire acondicionado split Kitchenette Baño Superficie total propiedad (Área construida): 16,30 m² Superficie espacios comunes: 7,93 m² Superficie total (APPCU): 24,23 m² El edificio cuenta con ascensor. Acepta financiación bancaria. Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión. Gastos comunes aproximados $U 1500. Incluyen UTE de espacios comunes, OSE, tarifa de saneamiento, impuestos, honorarios de administración, limpieza de áreas comunes y mantenimiento del ascensor. Acepta mascotas Unidad apta para oficina Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos 092600431, 091623545, 091205097 o 2903 7490. Quedamos a las órdenes Propiedades & Inversiones Tel 2903 7490 Cel. 092600431 San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha Montevideo – Uruguay