Local comercial en alquiler / venta en Pocitos, Montevideo, Uruguay. Este inmueble, cuenta con una excelente ubicación , ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta demanda. El local, de tipo comercial, cuenta con una superficie total de padrón de 150 m², de los cuales 100 m² están edificados, proporcionando un espacio amplio y funcional para diversas actividades comerciales. El local dispone de tres ambientes bien distribuidos, lo que permite una versatilidad en la configuración del espacio según las necesidades de tu negocio. La propiedad se encuentra orientada al sur y presenta una disposición al frente, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para tus clientes. Además, el local cuenta con tres baños, lo que facilita la comodidad tanto para los clientes como para el personal. La cocina es definida, lo que permite separar el área de preparación de alimentos del resto del local. Este local comercial se encuentra en una sola planta, lo que simplifica el acceso y la circulación dentro del espacio. El inmueble no incluye sistema de calefacción, lo que permite al inquilino elegir el sistema que mejor se adapte a sus necesidades. Ubicado en el barrio de Pocitos, este local comercial se encuentra en una zona estratégica con alta afluencia de personas y excelente conectividad. Pocitos es conocido por su amplia oferta comercial y de servicios, su cercanía a la Rambla y sus playas, como la Playa de los Pocitos, el World Trade Center Montevideo y el Parque Villa Biarritz, el cual ofrece un espacio verde y recreativo para disfrutar. Además, la zona cuenta con una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que la convierte en un lugar ideal para atraer a tus clientes. El estado del local es regular, listo para ser adaptado a tu posibilidades negociando refacciones requerid Sincronizada desde Casasweb.com ref: 236443