Inversión estratégica en Villa Dolores 10% rentabilidad a minutos de WTC – precio venta U$D 380.000 Se presenta en venta una propiedad en padrón único de 429 m², ubicada en Dolores Pereira de Rosell, con límite hacia Pocitos y Parque Batlle. El inmueble cuenta con 385 m² construidos, distribuidos en dos construcciones de dos plantas con patio central, totalizando 18 dormitorios, 7 baños y 2 cocinas. Actualmente se encuentra habilitado y alquilado como residencial de adultos mayores, con contrato vigente hasta mayo 2026. Esto asegura: Ingresos inmediatos mediante arrendamiento. Versatilidad de uso al finalizar el contrato. Características principales: Comedor, living con estufa a leña, escritorio, lavadero, dependencia de servicio. Jardín, patio con parrillero y cochera. Instalaciones actualizadas en 1995 y 2005, y mejoras 2015. Su ubicación estratégica y dimensiones lo convierten en una opción de alto interés tanto para inversores, como para desarrolladores inmobiliarios. Estado general bueno, con potencial de actualización. Visitas coordinadas con anticipación. PR Elisa Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios