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Características de la propiedad
Superficie: 248 m²
Superficie Construida: 550m²
Aptos por piso: 2
Pisos Edificio: 1
Año de Construcción: 1931
Ubicada en una zona céntrica en plena transformación urbana, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, ya sea residencial, comercial o de uso mixto.
El terreno, con un frente de 11,47 metros y normativa que permite construir hasta 27 metros de altura, ofrece un marco ideal para proyectos nuevos en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad.
La construcción actual se compone de:
— Planta baja + sótano (282 m²): Espacio versátil apto para local comercial o estacionamiento.
— Planta alta: Dos unidades de 120 m² cada una, con balcones al frente, acceso independiente y azoteas transitables.
Distribución total: 8 dormitorios, 5 baños.
Una propiedad con ubicación privilegiada y alto potencial constructivo, pensada para inversores que saben mirar hacia el futuro.
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