Ubicado a metros de Arenal Grande, en el corazón del Cordón, este amplio local comercial ofrece una excepcional visibilidad, alto tránsito y un frente vidriado de 13 metros. Ideal para empresas que buscan impacto comercial en una de las zonas más activas de Montevideo. Características principales: 400 m² distribuidos en dos plantas libres de 200 m² cada una Gran altura y excelente iluminación natural gracias a amplios ventanales Reciclado completo en 2016: eléctrica, sanitaria, terminaciones Aire acondicionado central y sistema de seguridad con alarma instalada Showroom al frente, oficinas, cocina, depósito y áreas versátiles Baños accesibles, entrada para camiones y cortinas metálicas de seguridad Pisos de alto tránsito, ideales para uso intensivo o cargas pesadas Habilitaciones vigentes: IMM, UTE, OSE, Bomberos Medidas: 13 m de frente x 16 m de profundidad. Planta libre y adaptable. Estado impecable – listo para operar. Apto para showroom, instituciones, logística, gastronomía, comercio mayorista, industria liviana y más. Precio de venta: USD 398.000 Posibilidad de alquiler con opción a compra (consultar condiciones)