Oportunidad en Pocitos – 2 Dormitorios con 2 Patios en Planta Baja Apartamento ubicado en el corazón de Pocitos, a pasos de Av. Rivera y Av. Soca, en una zona de alta demanda con excelente conectividad y todos los servicios a mano: supermercados, centros educativos, servicios de salud, gastronomía y locomoción. Es una opción ideal tanto para vivir como para invertir con excelente proyección de renta. La unidad se encuentra en planta baja interior, lo que le brinda un ambiente muy silencioso y seguro. Cuenta con un living comedor, cocina definida cómoda y funcional, dos dormitorios con placares incorporados y un baño completo de buen tamaño. Se destacan sus dos patios exclusivos, que aportan ventilación y luz natural a toda la propiedad. En uno de ellos se ubica una habitación tipo bodega o depósito, perfecta para almacenamiento. En el otro patio se encuentra un segundo baño, que actualmente funciona como área de lavadero, pero que también podría adaptarse a otros usos. Los gastos comunes son de aproximadamente $4.000 mensuales, incluyendo fondo de reserva para mejoras, consumo de agua, limpieza y saneamiento. Además, los actuales propietarios alquilan un garaje justo al frente del edificio por $3.800 mensuales, lo que representa una gran comodidad para quien adquiera la propiedad. Por su ubicación estratégica, su distribución funcional, los espacios exteriores y sus bajos costos fijos, esta propiedad es ideal para estudiantes, parejas, profesionales o para quienes buscan una inversión segura con buena rentabilidad en una de las zonas con mayor valorización de Montevideo. Coordina tu visita y conoce todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Contribución: $ 5.000 cada cuota. Primaria: $ 2.017 cada cuota. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA.