Muy bien ubicado en el límite entre Cordón y Aguada, en una zona de gran dinamismo comercial y creciente proyección residencial. La propiedad se desarrolla en un local comercial al frente, acompañado de un garaje contiguo con gran portón de acceso, apto para el ingreso de camiones, con capacidad para mínimo 6 vehículos. Su versatilidad lo hace ideal para: - Emprendimientos comerciales - Depósito logístico - Desarrollo inmobiliario - Características principales: Padrón único de 560 m² (frente de 12,5 m x fondo de 47 m) FOS: 100% Altura permitida: 16,5 m (PB + 4 pisos aprox.) Una opción estratégica con alto potencial de valorización, tanto para renta como para desarrollo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Sincronizada desde Casasweb.com ref: 237046