Excelente oportunidad !! ENTREGA U$D 500.000 y SALDO DIRECTO CON EL DUEÑO A PAGAR 5 padrones suburbanos( no requiere ningún tipo de tramite ni pagos extras a la intendencia) Todos los padrones son suburbanos desde hace muchos años. Ideal para Polo logístico o industrial, empresas, etc. Muy buena vidriera. Frente a Ruta 5 frente por caminos laterales. Todos los predios del mismo dueño, desde 1996. EL MEJOR PRECIO EN PREDIOS INDUSTRIALES DE TODA LA ZONA MENOS Terreno alto. 200 metros sobre ruta. Consulte por venta separada de lotes frentistas. Categoría Suelo Suburbano de Actividades Productivas y de Servicios Uso de suelo Actividades de carácter productivo, logísticas y de servicios. actividad Residencial es admisible únicamente de carácter unifamiliar. No será de admisión propuesta alguna de vivienda colectiva. PARAMATROS URBANISTICOS Altura de edificación -para edificaciones: 15 metros-para Instalaciones (silos, estructuras livianas no transitables)- 25 metros.-salvo en la zonas de protección de bordes de ciudad, donde la máxima altura será de 15 metros (padrones con linda en encuentro entre urbano-suburbano actividades productivas y de servicios; y suburbano residencial-suburbano actividades productivas y de servicios ) . En Parques Industriales: Retiro frontal: hasta 15 m2 con destinos a garitas de seguridad, accesos, etc. Se autorizará la ocupación del retiro posterior y los retiros laterales en un porcentaje menor o igual al 15 % (quince por ciento) del área total del predio, constituyendo área compensatoria de la edificable permitida. Factor Ocupación Suelo (% máx.) 35 Distrito Ruta 5 Factor Ocupación Subsuelo (% máx.) 25% (En parques industriales 50%) Factor de ocupación Total (% máx.) 50%. En Parques Industriales para cada padrón ó Unidad: 210% Factor Ocupación Suelo Verde (% mín.)60. CONSULTE POR PRECIO CONTADO O FINANCIACIÓN. Solicite más información. Propiedad en exclusividad de venta. No publicamos en Marketplace, por lo que te invitamos a contactarnos directamente para coordinar una visita y conocer este hermoso lugar en persona. Confianza y profesionalismo. Socios de la CIU Inmobiliaria ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora. Referencia Interna : 95