Alquiler apartamento de 2 Dormitorios – Malvín Ubicado en AV. Estanislao López y Ñangaripé próximo a la exclusiva Rbla. Concepción del Uruguay en Malvín, en un punto estratégico, muy próximo a servicios, centros comerciales, transporte, áreas verdes y con una excelente conectividad en el barrio. Este hermoso apartamento en alquiler ofrece muy buen confort en todos sus espacios. Excelente iluminación natural en todos los ambientes, creando un ambiente cálido y acogedor . Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan vivir en un barrio tradicional , en una de las zonas más buscadas por su proximidad a la rambla . Características: -Edificio tradicional, formado por dos torres totalmente idependientes . Cada una de 10 pisos, 4 apartamentos por piso. Ésta unidad de 47.85 m2 está ubicada en un 5to piso, con la bondad de tener doble orientación , living comedor al Este , y ambos dormitorios con orientación Sur. -Living comedor con aire acondicionado y ventanales al balcón (ciego ) . Doble mueble esquinero en madera tradicional . -Cocina independiente, de época con aéreos y bajo mesada en madera . Terraza lavadero totalmente cerrada con conexión a lavarropas y tendedero . - Dormitorio principal con placard y aire acondicionado. - Amplio baño a estrenar, completo con doble mampara de vidrio, mueble bajo mesada con bacha. Calefón incluído. -Segundo dormitorio con placard y aire acondicionado. -Todas las aberturas en living y dormitorios poseen persianas electricas. Pisos en parquet completamente conservados . Amenities del edificio: - Portero eléctrico moderno. - Cámaras de seguridad y video vigilancia las 24 hrs . - Explanada a la calle para estacionamiento de vehículos ( Nota : el estacionamiento no corresponde a la unidad , por lo que no es lugar fijo ) Alquiler: $ 32.500 Gastos comunes: $4.396 ( incluye OSE, tarifa de saneamiento, limpieza del edificio, mantenimiento de graseras 1 vez al mes ) Tributos domiciliarios bimestrales : $1440 Garantías : preferentemente CGN, ANDA ( por otras opciones consultar ) Contrato : 2 años Honorarios inmobiliarios : 1 mes de alquiler + IVA. Aprovecha esta oportunidad! Queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. RAZA PROPIEDADES Somos la evolución inmobiliaria