PRECIOS CON 5% DE DESCUENTO INCLUIDO MODALIDAD PAGO DURANTE OBRA Hermoso apartamento de dos dormitorios al frente al mejor precio! Living comedor con terraza. 2 Dormitorios. Cocina con barra. Baño moderno. Un proyecto CON DESTACADA UBICACIÓN EN EL PUNTO DE MAYOR CRECIMIENTO DE MONTEVIDEO! Para vivir, un edificio de diseño contemporáneo, en pleno Cordón Sur, con todos los servicios a un paso. Para trabajar, con una conexión inmejorable a toda la ciudad y una excelente imagen, es un lugar ideal para tener el estudio o la oficina. Para invertir, un proyecto de calidad arquitectónica, que suma a su privilegiada ubicación, importantes beneficios. Un edifcio de cuidado diseño. Se destacan materiales como el hormigón visto, vidrio y madera; generando una imagen singular y contemporánea. Desarrollado en 8 niveles, con un cuidadoso diseño espacial que maximiza el área habitable y el confort. Luminosidad. los apartamentos cuentan con gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales. Características para la vida de hoy Salón de Usos Múltiples con espectaculares vistas a la ciudad. Con parrillero, baño y kitchenette Laundry Gimnasio Previsión para carga de autos eléctricos Bicicletas para moverte en el barrio Amplias aberturas con cortinas de enrrollar en living y dormitorios Pisos símil madera en living y dormitorios, porcelanato en terrazas, baños y cocina. Cerraduras inteligentes con control de acceso Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico con control de acceso Previsión para Aire Acondicionado en living y dormitorios Ascensor de última generación Ubicación. Cordón Sur, con un gran potencial, es la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Exoneración de IVA Exoneración de ITP en primera compra. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) Financiación a largo plazo MEMORIA DESCRIPTIVA Los portones de ingreso y egreso vehicular serán automatizados. Ascensor Otis de última generación. Iluminación decorativa y de seguridad. Gimnasio. Lavadero y tender. SUM en el último piso, con parrillero, kitchenette, baño y amplia terraza con solárium. Garajes opcionales. Estructura Hormigón Armado. Muros y Tabiques Interiores entre unidades: cerámico hueco (ladrillo, ticholo, rejillón). Interiores separativos en tabiquería liviana. Los muros exteriores e interiores podrán ser de hormigón celular. Cielorrasos Cocinas y baños: placa de yeso. Living y dormitorios: Hormigón visto. Fachadas Terminación en revoque, detalles en hormigón visto y aluminio. Revestimientos en WPC Aberturas Todas las aberturas serán en aluminio anodizado color negro de Aluminios de Uruguay. Todos los living y dormitorios tendrán cortina de enrollar monoblock. Pisos En living y dormitorios será piso flotante vinílico símil madera. En baños, cocinas y terrazas: porcelanato de primera calidad. Zócalos de color blanco o de tipo igual al pavimento. Revestimientos Baños y cocinas: porcelanato de primera calidad. Pinturas Cielorrasos en baños llevarán pintura del tipo antihongos. Los paramentos interiores con pintura vinílica. Artefactos y Griferías Los artefactos sanitarios serán Ferrum Bari, con inodoros con mochila. La grifería será con monocomando cromado, Genebre. Piletas de cocina en acero inoxidable. Carpintería Puerta, marcos y contramarcos espesor de 42mm. Cocinas: Placares bajo mesada terminación melamínico blanco o similar. Herrajes cromados o color metálico. Cerradura electrónica de seguridad Sanitaria Previsión para lavarropa. Previsión para calefón. Previsión para instalación de aire acondicionado en living y dormitorio principal. Circuito cerrado de TV. Sensores de incendio. Forma de pago durante obra: 10% a la firma del Boleto de Reserva 20% a la firma del Compromiso CV (30 días después de la reserva) 60% en cuotas durante obra (desde el mes siguiente al compromiso CV hasta fin de obra que es agosto 2026) 10% a la entrega de la Unidad Gastos de Ocupación - 4% Fecha de entrega: Agosto 2026 .