Oportunidad única de alquiler en edificio histórico con valor patrimonial Ubicado en el corazón de Montevideo, este imponente edificio de 1900 —con cautela arqueológica y grado de protección 3— ofrece una combinación ideal entre historia y potencial para grandes proyectos empresariales, educativos o culturales. -Superficie útil: 1.983 m² distribuidos en 3 niveles -Planta Baja: 2 oficinas + amplio espacio tipo open office -Primer Piso: 16 oficinas -Segundo Piso: 15 oficinas -Total: 35 ambientes, 8 baños y 1 cocina Detalles arquitectónicos únicos -Fachada emblemática, carpinterías originales, escalera principal y zócalos de pays de Calais que aportan carácter y distinción. -El edificio requiere reciclaje, pero ofrece una base sólida para crear un entorno funcional con identidad. Beneficios fiscales -Cuenta con exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria, lo que representa una ventaja económica para proyectos de restauración y desarrollo. Ubicación estratégica y conectividad -En una zona central, orientado al sur, ideal para oficinas, coworking, centros educativos o espacios culturales. Consúltanos para más información y agendá tu visita. Descubrí todo el potencial de esta joya arquitectónica. Sincronizada desde Casasweb.com ref: 236187