Presentamos un moderno apartamento en venta, ubicado en la calle Dr. José Brito Foresti, en el corazón de Parque Batlle, una de las zonas con mayor desarrollo y potencial de la capital, con los beneficios de Ley de Vivienda Promovida. ENTREGA JULIO 2025 Este inmueble es ideal para quienes buscan combinar confort y estilo en un entorno vibrante. Con dos dormitorios y un baño, la propiedad se encuentra en una disposición contrafrente, orientada al oeste, lo que permite disfrutar de luminosos atardeceres. La unidad, a estrenar, cuenta con características excepcionales que incluyen energía solar para optimizar el gasto de agua calientes, un hermoso entorno de jadines que complementan las 3 torres del Proyecto. CARACTERISTICAS PRINCIPALES ( Unidad Modelo) 2 DORM 1 BAÑO COCINA SEMIINTEGRADA con Terraza Lavadero TERRAZA AMPLIA en living comedor para disfrutar de un hermoso espacio propio al aire libre. Pisos Vinilicos de 1a. Calidad Excelentes Terminaciones Pisos de porcelantato y griferia de 1a. calidad en baños Domótica: incluye Control de ingreso a través de una cerradura electrónica, control de iluminación y control de cortinas (No incluye cortinas) (En caso de querer incluir control de climatización, de audio y video, simulador de presencia y cámaras de seguridad se podrá obtener a través de un costo diferencial) *No se incluyen placares ni vestidores. * No se incluyen alacenas o muebles aéreos. Cortinas y/o toldos para controlar la exposicion solar en terrazas Preinstalacion de AA, Termotanque y Lavarropas Campana extractora en Cocina y muebles bajo mesada. Zona de Bike parking Jardines frontales e internos entre las torres generando espacios de relax y confort. Huerta organica colaborativa Laundry con tender Parrilleros semi-cubiertos Wet Spa con solarium+ *Opcionales Garajes en SS y Cargadores para autos electricos Boxes en zona PB *PRECIO de LISTA 176886 USD, precio promocional por poco tiempo PAGO CONTADO 5% DESCUENTO !! *AHORA USD 168.000 Boxes USD 7600 no incluidos en el precio Garajes USD 20.000 no incluidos en el precio. Gastos de Ocupacion 4,75 % Hnorarios Inmobiliarios 3% + Iva Proyecto amparado en LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA / exonera ITP 2% , IRPF a los alquileres y Impuesto al Patirmonio por 10 años. *Este apartamento es apto para crédito y ofrece financiación, lo que lo convierte en una opción accesible para inversores y para quienes buscan su vivienda propia.. Con un enfoque hacia la modernidad y calidez, este apartamento en 01 Vila no solo es una excelente inversión, sino también un lugar perfecto para vivir en una de las áreas más prometedoras de Montevideo. Aproveche la oportunidad de ser parte de este desarrollo con gran potencial. Tel. Whatsapp +598 94441774 www.jcnegociosinmobiliarios.com