VENTA APARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON RENTA EN NOSTRUM BAY - CENTRO MONTEVIDEO Venta apartamento rentado anualmente que cuenta con 1 dormitorio, living cocina con pasa platos, y living con salida al balcón. Amplio baño con lugar para lavarropas. Ideal inversión para renta con contrato $25.000 mensuales. Nostrum Bay: próximo a la Bahía de Montevideo, una de las torres más alta de la ciudad, con vistas increíbles, 25 pisos con diferentes tipologías. A cargo de los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. La Torre se desarrolla en un subsuelo con garajes y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos. Además el edificio cuenta con: Porteria 24h, salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles/máquinas fitness y 22 niveles de 8 unidades por nivel. 2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, con vista a la bahía. El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra PRECIO GASTOS COMUNES $3.800 PRECIO VENTA U$S145.000 Honorarios inmobiliarios: 3% sobre valor de venta + IVA Asesor Inmobiliario - Andrea Domínguez Inmobiliaria INNOVAR