Ideal para vivir o invertir con beneficios de la Ley de Vivienda Promovida Apartamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en el piso 7 de Nostrum Malvín, una de las torres más destacadas del barrio, premiada por su diseño y calidad arquitectónica. Con una distribución funcional , muy buena luz natural y vista completamente despejada , incluso al mar. Distribución y características: 55 m² interiores + 5 m² de terraza en L Living comedor con amplios ventanales y salida a terraza. Cocina integrada con mesada de granito negro, muebles aéreos y bajo mesada melamínicos 2 Dormitorios con persianas de aluminio. 1 Baño completo con mueble bajo pileta Pisos vinílicos símil madera, de alto tránsito Aire acondicionado en salón comedor y previsión en dormitorios. Cerradura electronica en puerta principal Espacio oculto para calefón y lavarropas Orientación Sur, Este y Oeste : excelente iluminación natural y vistas abiertas desde todos los ambientes. El edificio: Ubicado sobre Av. Italia y Candelaria, en pleno Malvín, zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Proyecto firmado por Carlos Ott & Carlos Ponce de León , ganador del premio a Mejor Residencia Múltiple del país . Comodidades: Azotea con solárium y vistas panorámicas. Salones con parrilleros equipados Espacios de cowork y gimnasio Jardín zen, jardín de mascotas y juegos exteriores. Lobbies modernos con acceso controlado y CCTV Seguridad 24 hs Datos clave: Gastos comunes: $7.300 Contribución anual: $9.975 Gastos de conexión: 4% Garajes disponibles en venta independientes 2 ascensores por torre Beneficios fiscales por Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de ITP (al momento de la compra) Exoneración de IVA Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio por 10 años (alquileres) Opción de financiación bancaria con cualquier institución de plaza. Una unidad funcional, luminosa y con excelente proyección. Ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad y una ubicación estratégica. Consultá y coordinará tu visita. Venta en Exclusividad. También disponibles unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Mauricio Sokol – 098 358 810 Agente Inmobiliario asociado a Pointer