Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón del barrio Cordón, sobre la emblemática Av. 18 de Julio. Se trata de un local comercial de 48 m², actualmente alquilado, con excelente visibilidad y flujo peatonal. El espacio se distribuye en un ambiente principal con mostrador de atención al público, una kitchenette y baño al fondo, además de un sector para escritorio u oficina y un pequeño depósito, lo que lo hace funcional para distintos rubros. Ubicación estratégica con alto tránsito, ideal para inversores que buscan una renta segura en una de las avenidas más importantes de Montevideo. Great investment opportunity in the heart of Cordón, right on Montevideo’s iconic 18 de Julio Avenue. This commercial unit of 48 m² is currently rented, offering excellent visibility and pedestrian traffic. The layout includes a main area with a customer service counter, a kitchenette and bathroom in the back, plus a designated space for a desk or small office, and a storage area, making it suitable for various business types. Strategically located with high footfall – ideal for investors seeking steady rental income on one of the city’s most important avenues.