Exclusivo apartamento de 2 dormitorios a estrenar en edificio de categoría, estrategicamente ubicado a 4 cuadras del Shopping y terminal Tres Cruces. Se encuentra ubicado en barrio Tres Cruces, sobre la calle La Paz esquina Defensa. Características de la propiedad: - Apartamento ubicado al Contra Frente del edificio con orientación Sur. - Amplio living comedor con aire acondicionado de terminal split frío-calor. - Cocinas con diseño integrado, con pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera sistema click logrando amplitud espacial. Cuentan con muebles aéreos y baj mesada, asi como con una mesada de granito y pilera de acero inoxidable. - 2 amplios dormitorios con previsión para aire acondicionado. - 1 baño completo con pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. - Terraza cubierta de 4.1m2. - Terraza descubierta de 73.57m2 - 58.7m2 internos. - 136.37m2 totales propios. Terminaciones del edificio: - Estructura de hormigón armado independiente. - Tabiques interiores divisorios entre unidades de 20 cm de acuerdo a la normativa municipal. - Tabiques divisorios internos de unidades de alta prestación. - Muros exteriores dobles con aislación térmica. Amenities - 1 ascensor de última generación por cada torre. - Gimnasio. - Cowork. - Sala de reuniones. - Patio de uso común. - Juegos para niños. - Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad. - Dos Salones con Barbacoa equipados con parrilleros y cocina integrada. - Dos Parrilleros exteriores con Sector pergolado. Seguridad: - Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada. - Servicio de Recepción con previsión portería. - Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de entrada, acceso Amenities y espacios exteriores de planta baja. Beneficios de ley de vivienda promovida: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del IVA. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). ¡Consulte por opciones en otros pisos! Aproveche la oportunidad y acérquese a conocerla! Aclaración: Las fotos son de una unidad modelo, no necesariamente corresponden con este apartamento.