Gran Oportunidad! Venta de Casa Padrón Único con amplio terreno, ideal Inversores o familias que quieran vivir rodeado de áreas verdes!! Ubicada en el corazón de Jacinto Vera, sobre la calle Lorenzo Fernández, entre La Figurita y Dr. Joaquín Requena. Imperdible!!! Ya que en esta zona no se encuentran padrones únicos con tanto potencial por el tamaño del terreno. Ubicación estratégica!! Zona muy buscada y en constante crecimiento!!! Con todos los Servicios a su alcance y a pasos del Nuevo Centro Shopping y de importantes avenidas como Garibaldi, Gral. Flores y Bv. Gral. Artigas. Asimismo, la propiedad se distribuye de la siguiente manera: Excepcional padrón de 841 m2, con un frente de 16.20 metros sobre Lorenzo Fernández, y un largo de 55.27metros. (FOS) Factor de ocupación del Suelo: 80%, con una altura reglamentaria de 9 mts. (Los siguientes son valores que aparecen en la normativa actual del terreno, pero pueden modificarse para conseguir un mejor aprovechamiento de la tierra) Esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión, ya sea para generar ingresos por alquiler o para desarrolladores que busquen un proyecto, o también para vivir!! Muchísimo potencial. Cabe agregar que la propiedad también cuenta con un área edificada de 111 mt2, casa a reciclar con cocina definida, amplio living comedor con estufa a leña, depósito, tres dormitorios, dos baños completos, parrillero. Perfectamente se puede usar lo edificado para vivir y/o modificar a tu gusto y tener la casa de tu sueño, o también la podés poner en alquiler, como por ejemplo dividir en dos la casa por su distribución. No dudes en consultar y agendar una visita!!