Casa Dúplex 2 dormitorios con cochera a Estrenar, Malvín Norte. Descubre este espectacular dúplex a estrenar en el barrio Malvín Norte, ubicado en la calle Godoy, a solo 50 metros de Hipólito Yrigoyen y a 200 metros de Avenida Italia. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, que ofrece fácil acceso a comercios y transporte público. Con una construcción de calidad, esta unidad 001 al frente, se caracteriza por su luminosidad, gracias a sus ventanas de doble vidrio y PVC que garantizan un ambiente cálido y acogedor. En la planta baja, se encuentra un gran living con cocina integrada, equipada con muebles a medida que optimizan el espacio. El diseño incluye un doble ventanal que conecta con un patio interior, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con una cómoda escalera que da acceso al segundo piso y una puerta blindada que brinda seguridad. En la planta alta, se ubican dos amplios dormitorios con piso flotante y un baño espacioso con un elegante mueble de calidad Rozen. Desde ambos cuartos, se puede apreciar una hermosa vista arbolada, creando un entorno natural y relajante. Este dúplex ofrece una superficie total de 135 m², de los cuales 72 m² son construidos en el interior, 18 m² corresponden al patio trasero y 45 m² de jardín al frente de uso exclusivo. La propiedad también incluye una cochera exclusiva. Precio: U$S 148.000 Honorarios Inmobiliarios: 3% +IVA Propuesta que se beneficia ante el amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida. por lo que cuenta con: -Exoneración del ITP -Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años -Exoneración del IP por 10 años No dejes pasar esta excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. ¡Consúltanos! Queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. En Raza Propiedades, tu futuro comienza hoy. RAZA PROPIEDADES Somos La Evolución Inmobiliaria