¡No dejes pasar esta gran oportunidad en Jacinto Vera! Ubicada estratégicamente en la calle Dr. Aureliano Rodríguez Larratea esquina Bulevar Artigas, esta sólida propiedad te ofrece la combinación perfecta de comodidad, seguridad y una excelente conectividad en Montevideo. Estarás a solo metros del nuevo centro Shopping y con fácil acceso a General Flores y Luis Alberto de Herrera, lo que te asegura una locomoción inmejorable hacia cualquier punto de la ciudad. Un Hogar con Espacio y Seguridad La propiedad cuenta con un terreno de 295 m² y una robusta construcción de 128 m². La seguridad es una prioridad aquí, con reja perimetral, rejas en las aberturas del fondo y cerca perimetral, brindándote tranquilidad. Además, disfrutarás de una excelente luz natural gracias a su orientación este y una buena ventilación natural en todos sus ambientes, gracias a sus amplios ventanales. Distribución Inteligente y Detalles Únicos La distribución de la casa es muy funcional: encontrarás un amplio living comedor con grandes ventanales y persianas, dos cómodos dormitorios con placard y pisos de parquet en excelente estado, también con persianas. La cocina, de época, es espaciosa y cuenta con un estar y una acogedora estufa a leña, perfecta para los días más fríos. El baño ha sido reciclado. Pensando en tus vehículos, la propiedad dispone de un amplio garaje con capacidad para 2 o 3 autos, además de una cochera para uno más. Un Exterior para Disfrutar El exterior de la propiedad es un verdadero placer. El frente cuenta con mucho verde, mientras que en la parte trasera te espera un amplio patio súper disfrutable. Aquí encontrarás un parrillero techado con baño, ideal para tus reuniones, juegos para niños y, como un detalle encantador, un aljibe de época que aún emana agua natural. Gastos Anuales (Valores 2024) Contribución Inmobiliaria: $13.900 Primaria: $5.175 Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina la tranquilidad de un hogar con la conveniencia de tener todos los servicios al alcance de la mano. ¡No te la pierdas! Valor: USD300.000 Honorarios inmobiliarios 3% más IVA Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:095019424 Email: gabriel@pointer.uy