Se vende excepcional terreno en esquina, ubicado sobre la Rambla Costanera, en Ciudad de la Costa. Una oportunidad única para desarrollo inmobiliario en una zona en constante crecimiento. Este terreno cuenta con un generoso metraje y la posibilidad de construir un edificio de hasta cuatro pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para un proyecto residencial.  Su inmejorable ubicación frente a la playa y el fácil acceso a servicios y avenidas principales lo hacen ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural sin alejarse de la ciudad. FOS: 40%  Altura máxima: 12,30 m. por Rambla Costanera y 8,50 m. por Maldonado Superficie del terreno: 1.631 m² Superficie vendible aproximada: 2.300 m² Incidencia: 478 USD/m² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA Xintel(SRS-SRS-12021)