Excelente oportunidad! Monoambiente a estrenar en el Centro. Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea. Entrega estimada, Abril 2025 Apartamento desarrollado en 29 mts propios más 5mts de espacios comunes. Cortinas tipo rollers blackout. Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitrocerámico, horno de empotrar y campana. Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH). Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior. IMPORTANTES EXONERACIONES A las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta. - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. Garajes disponibles desde U$S 19.000 Gastos de ocupación: 4%