Se vende terreno en una ubicación estratégica, con un frente de 12,70 m sobre República del Salvador esquina Luis Alberto de Herrera. Con una superficie de 404 m², se encuentra en una zona de gran conectividad, a pocos minutos del Estadio Centenario, el Velódromo, el Hospital de Clínicas y la Facultad de Odontología, rodeado de una amplia variedad de servicios. Ideal para un desarrollo de baja altura, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversión en un área de crecimiento sostenido. Su ubicación privilegiada y el fácil acceso a importantes avenidas lo convierten en una opción ideal para proyectos residenciales o comerciales. FOS: 60%  Altura máxima: 9 m Superficie del terreno: 404 m² Superficie vendible aproximada: 726 m² Incidencia: 550 USD/m² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA Xintel(SRS-SRS-11768)