Terreno único en Parque Batlle, ideal para desarrollo inmobiliario. Ubicado sobre la calle Feliciano Rodríguez, frente al Colegio Inglés y a metros del Estadio Centenario, el Velódromo y el Hospital de Clínicas. Cuenta con una superficie de 1.473 m² y un amplio frente de 20 metros, con una profundidad de 76 metros. La normativa permite una altura de hasta 9 metros, aunque existe la posibilidad de superar este límite. Una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. La parte vendedora está abierta a considerar canje como parte de pago. Superficie del terreno: 1.473 m² Superficie vendible aproximada: 2.650 m² Incidencia: 566 USD/m² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA.  Xintel(SRS-SRS-380)