Atención inversionistas! Venta de estupendo Local comercial con excelente renta en Aguada, próximo al Palacio Legislativo y Puerto de Montevideo. Con acceso rápido a las principales avenidas. Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión sólida con un retorno anual superior al 5%, gracias a su ubicación estratégica y características únicas. Actualmente, está alquilado a una empresa del rubro automotriz con contrato vigente, garantizando ingresos estables. Entre sus espacios se encuentran un gran salón sin columnas, oficinas amplias en el entre piso, cocina y 2 baños. Todo en excelente estado totalmente reciclado. Fachada vidriada tipo blindex y portón automatizado. Zonificación: FOS: 100%. Altura: 16,5 metros Renta mensual: $U 75.000.- Contrato vigente 2 años Garantía: depósitos 6 meses BHU Una opción de inversión con un gran potencial , en una de las áreas con mayor crecimiento de Montevideo. COMPARTO CON TODOS LOS COLEGAS!